乐东龙沐湾公积金贷款办理房产证需要什么材料

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公积金贷款办理房产证需要什么材料 乐东龙沐湾房子，龙沐湾买房要掌握些简单的龙沐湾房产知识，龙沐湾房地产相关专业知识入门并不易。

(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本，以及贷款合同。

(二)商品房销售的原始票据。

(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表城市的龙沐湾房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。)

(四)纳税证明(契税)；

(五)已婚的需要准备：

1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。

2、结婚证复印件(原件校验)。

3、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

(六)单身的龙沐湾购房人(必须本人到场，不可代办)；

1、身份证复印件(带原件校验)。

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3、单身声明具结书龙沐湾购房者在本地则到民政局办理。

乐东龙沐湾房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，乐东龙沐湾房产证以一房屋一乐东龙沐湾房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分的房屋)只有一个，在不动产登记上只能有一项登记，并且据此只能发放一个乐东龙沐湾房产证。

1、首先要到开发商处索要不动产登记申请书，开发商会根据面积与实际建筑面积差收取一部分费用。

2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续，还需携带个人借款担保合同，之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书，授权委托人到乐东龙沐湾房产中心办理解除抵押贷款手续及领取房屋预告登记证明，还将取得不动产查档证明。

3、乐东龙沐湾房产中心查看房屋预告登记证明，借款人出示相关材料和龙沐湾购房发票及合同。

4、借款人需要办理土地落地综合业务。办理时出示龙沐湾购房合同、房屋预告登记证明及测绘图，将获得不动产登记土地要件预审单。

5、借款人去乐东龙沐湾房产中心前，一般要准备好夫妻双方身份证、本人户口、结婚证。

6、到综合办税窗口出示房屋预告登记证明、预测与实测建筑面积补差价收据、商品房买卖合同原件及复印件，并通过夫妻双方身份证到自主查询机上查询并打印个人名下住宅登记记录自主查询报告。

7、然后借款人需要到交税窗口缴纳契税，提供测绘图及增量房申请表，划卡或者现金支付后取得契税完税凭证两张。

8、借款人还需在维修基金窗口缴纳维修基金，需要出示不动产登记土地要件预审单、全款龙沐湾购房发票及测绘图，将获得住宅专项维修资金票据两张，之后取得抵押手续，缴费等待即可。

龙沐湾养老楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

2、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾。

3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘特点，是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区，是乐东滨江新城市带的重点江南乐居，是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

5、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业费2.50元/平米/月。

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘特点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。

7、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业费1.6元/平米/月。

8、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），绿化率58.61%。

10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，楼盘亮点，中和龙沐湾·海润源充分满足居住，休闲度假需求，功能完善，布局合理，位于在建的西线高速上，交通便捷，环境又美。。

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