乐东龙栖湾第二套房首付百分之几

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第二套房首付百分之几 海南二手房，龙栖湾买房要掌握些简单的龙栖湾房产知识，龙栖湾房地产相关专业知识入门并不易。

对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套龙栖湾新房，其首付款比例就无法低于70%。根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于三成，商业贷款买二套房，首付款不低于六成。

1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次海南买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套乐东龙栖湾房产，成年之后再次贷款海南买房时，按照二套房的政策。

2、个人名下已经有全款购买的海南房子，再次贷款乐东龙栖湾购房时，只要能查到名下有海南房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将乐东龙栖湾房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。

3、第一次海南买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、海南房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过海南房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款乐东龙栖湾购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次乐东龙栖湾购房时也会被算作第二套房。

4、结婚之后夫妻双方共同贷款乐东龙栖湾购房，离婚之后一方再次申请贷款海南买房时，同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的乐东龙栖湾购房者。

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