海南公积金贷款这几点误区，要注意!

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公积金贷款这几点误区，要注意! 龙沐湾楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙沐湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙沐湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

上班族乐东龙沐湾买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开乐东龙沐湾买房路上的绊脚石：

误区一：公积金账户余额作首付

有些人认为：公积金就是用来乐东龙沐湾买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即龙沐湾购房人只有在龙沐湾购房后提供龙沐湾购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据龙沐湾房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

误区三：提取总额可以超过房款总额

举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

乐东龙沐湾买房优势：海南乐东龙沐湾房子，龙沐湾被称为最美落日海滩，随着三亚海滩火爆人气，人山人海，像下饺子一样的海滩，龙沐湾难得清净和柔和！因为正向着最西，又是面临南海，傍晚落日余晖多姿多彩，有时光洁明亮，有时彩云妖娆，伴随着海平面的落日简直美极了！附近景点还有尖峰岭国家热带雨林原始森林公园，莺歌海盐场及渔港码头，岭头渔港码头也日趋完善，不远处有白沙河谷遗址博物馆。

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