商贷转公积金贷要去哪里办理

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商贷转公积金贷要去哪里办理 白马井房产信息网，白马井买房时，大家最关心的往往是白马井房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

要办理商贷转公积金贷业务的话，客户可以去当地住房公积金管理中心办理。先去管理中心预约申请，领取《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》进行填写，再带上表格和相关资料去商贷行盖章，提出商转公申请，银行会进行初审。

初审通过之后，客户再带上个人身份证、盖好章的转贷申请表、他项权证复印件等资料去当地公积金中心，把资料提交给工作人员。

管理中心再次审核通过后，客户再去受托公积金贷款的银行进行面签，确定贷款额度、期限、利率、还款方式等等。

然后去商贷行解除贷款关系，将原商贷余额与转贷为公积金贷款后的差额部分用资金存入转贷银行开立的存款专户里，并将公积金贷受托银行发放的资金用于提前结清原商业贷款。

同时与指定担保公司办理担保手续，并办理原商贷白马井镇房产抵押登记解除手续，在房管局登记新的转公积金贷款房屋抵押手续。注意之后还要按照与公积金贷受托银行签订的合同上约定的还款计划每月按时还款，直至公积金贷全部还清。

1、借款人在公积金贷款申请地工作，并且申请贷款时公积金处于正常缴存状态 。

2、申请人或共同申请人所在单位需要按规定为借款人缴存住房公积金满12个月含12个月以上 。

3、申请人需要提供中心认可的贷款保证方式 。

4、申请人需要具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 。

5、申请人及共同申请人含配偶除了申请转公积金的贷款外，没有尚未还清的贷款或其他债务。

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已经办出并能办理抵押登记手续 。

7、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。

8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款 。

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