乐东县二手房解读|公租房租金的收费标准是什么

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公租房租金的收费标准是什么 海南房产网，乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

公租房租金由各地县级政府乐东县房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵海南购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房乐东房价的60%。

2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

1、具有稳定的工作：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

2、符合收入限制标准，单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

3、无住房人士：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(注：私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

4、住房困难的家庭：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。(灵活计算)

5、住房资助能力行为：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。(大户人家不许租。)

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