【海南房价指南】房产证抵押影响孩子入学吗

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会有影响。按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供乐东龙沐湾房产证明。乐东龙沐湾房产证在银行抵押这种情况，应先在乐东龙沐湾房产证抵押的所在银行开具一张乐东龙沐湾房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的乐东龙沐湾房产抵押;

4、乐东龙沐湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未做任何其他抵押;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有乐东龙沐湾房产部门、土地管理部门核发的乐东龙沐湾房产证和土地证;

8、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的乐东龙沐湾房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其乐东龙沐湾房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他乐东龙沐湾房产共有权人签字。

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 乐东龙沐湾房产证 海南购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、海南购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押乐东龙沐湾房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入海南购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾位于海南西南部乐东黎族自治县境内，东临西线高速和海南西线快速铁路，至三亚仅88公里。，海南房产。

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