白马井镇二手房技巧：什么情况房子被贴封条

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依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

此外，查封施工现场，可以采取粘贴封条、砌筑围墙或者证据先行登记保存等其他必要措施，将违法建设的施工现场(包括违法施工的设施、设备、器材等)进行封存，未经许可，任何单位和个人不得启封、动用。

贴封条是一种行政强制措施，是由法律或者行政法规的授权，是指行政机关对涉嫌违法物品进行查封，就是对相关物品财产贴上封条,不准擅自动用；在民事诉讼中，人民法院对财产保全比较常用的一种手段。擅自撕毁封条属于违法的，这属于妨碍公务，会受到行政机关的行政处罚或者人民法院的处罚。

贴封条有规定，执法中贴的封条不准私自撕毁。如果是执法部门贴的，具有法律效力。有权力贴封条的只有行政执法机关和司法机关。但是性质有所不同，行政机关的封条主要是固定财产或者场所的状况(相当于固定证据)，而司法机关的封条则是一种权力限制。不论上述哪种情况，任何人均不得撕毁封条。

行政机关贴封条的作用是固定证据调查取证，好像调查取证的时间是有期限的(15天，有必要可以再延期15天)，当取证完毕或到达期限后应给予解封封条。而司法机关的封条是权力限制，也是有时间限制的，不过时间可以很长。私自把封条撕了相当于阻碍国家机关工作人员依法执行职务，应依法追究其法律责任，罚款并处以行政拘留。

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