申请房贷需要借款担保人吗

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一般申请房贷不需要借款担保人。但是贷款的担保问题，各地区银行的政策规定也是不一样的。有的商业银行要求必须有担保人，有的银行则不要求。公积金贷款，则要求有担保人或担保公司。

1.贷款担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18—65周岁之间;

2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

3.贷款担保人必须具有良好的信用记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

以上就是贷款担保人需要具备的条件，必须是符合上述条件才能成为贷款担保人。

贷款担保人的责任有一般保证责任和连带保证两种：

1、一般保证：按照法律规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任，也就是说，债务人无法还清债务时，担保人需要代为还清全部债务;

2、连带保证：如果是连带保证，那么债权人可以要求保证人或债务人承担债务责任。

所以，一般情况下最好不要轻易给别人的贷款做担保人。

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

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