海南龙栖湾二手房|购房合同丢失如何处理

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“如果是在做预售登记前龙栖湾购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。在龙栖湾购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前，在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，重新签订一份合同。”

龙栖湾购房合同丢失怎么补办?

1、龙栖湾购房合同丢失可以在在龙栖湾购房合同没有做预售登记前，如果龙栖湾购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。龙栖湾购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

2、在龙栖湾购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果龙栖湾购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间龙栖湾购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在龙栖湾购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，龙栖湾购房合同丢失除需要办理第二种情况所办理的手续外，龙栖湾购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

龙栖湾购房合同丢失的后果是什么?

龙栖湾购房者一定要妥善保管好自己的龙栖湾购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同。

1、没有做预售登记前，如果龙栖湾购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。龙栖湾购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

2、做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果龙栖湾购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间龙栖湾购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果龙栖湾购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，龙栖湾购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

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