海南新房攻略：有房本的平房能贷款吗

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有房本的平房能贷款吗 海南龙沐湾二手房，龙沐湾买房要掌握些简单的龙沐湾房产知识，龙沐湾房地产相关专业知识入门并不易。

不管是什么乐东龙沐湾房产只要有房本都是能贷款的，因为有了房本就有上市交易的权利，而且还可以过户，所以有房本的平房能贷款。不过借款人是要满足贷款条件才可以申请贷款，否则即使有了房本也会被拒。

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记。

7、开户、放款：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

办理抵押贷款乐东龙沐湾房产的要求： 对于可办理抵押贷款的乐东龙沐湾房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的乐东龙沐湾房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的乐东龙沐湾房产。另，银行对于乐东龙沐湾房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的乐东龙沐湾房产都可以办理乐东龙沐湾房产抵押贷款。 一般情况下，所要办理贷款的乐东龙沐湾房产建筑年代最好控制在20年以内，乐东龙沐湾房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。乐东龙沐湾房产建筑年代越老，借款人的贷款成数也会降成。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾汇集了山、海、阳光、沙滩、渔火等多种元素，最让人惊艳的是，乐东“龙沐湾”可以欣赏到世界上最美的落日。，龙沐湾购房。

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