海南购房秘笈：按揭买的房房产证什么时候到自已手上

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按揭买的房房产证什么时候到自已手上 海南买房，如果你来过海南，看看乐东的天，看看乐东的白云，就一定有乐东买一套房子的冲动。

还清房贷后可以拿到海南房产证按揭房要拿到海南房产证。因为现在大多数的银行都是在海南房产证下发之后，由银行持该海南房产证到房地局办理抵押登记，并且在海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将海南房产证原件发还给贷款人。

1、提前查询征信情况：银行受理房贷申请时，需要查看贷款人的征信报告，如果发现您近期有不按时还款的记录，您的贷款申请很有可能通过不了。所以，为了防止大家出现这样的麻烦，建议你申请贷款前最好查询一下自己的个人征信报告，若有异常也好及时采取措施补救。

2、了解清楚贷款要求：虽然目前各银行都开展了个人住房按揭贷款业务，但是不同银行的贷款要求有所差异，因此借款人申请房贷前应了解清楚贷款要求，看看自己是否适合贷款，在选择贷款行上最好“货比三家”。

3、准备好贷款手续：虽然贷款进入宽松期，但这并不表示房贷就很好申请，为了保障顺利获贷，同时节省贷款申请时间，那么你在贷前最好将贷款所需手续准备好。

4、对收入做好合理安排：对于贷款乐东县买房的人来说，乐东县买房前首先要准备一笔首付款，但切忌将所有积蓄都用于乐东购房，因为拿到房后就要面临装修、购置家具等问题，所以至少要保留三分之一的存款。

5、选择适合自己的贷款行：拿到贷款很重要，在您在我们申请贷款的同时更要考虑的是节约成本!为此，借款人选择贷款行时就要下更多的功夫了。多找几家银行进行对比，比较哪家的利率实惠，再进一步办理贷款手续。

6、选择贷款期限：了解过房贷的朋友都知道，贷款乐东县买房，最长可以申请30年的贷款。贷款时间越长，贷款申请人需要承担的利息也就越高，但是每期的还款压力却较小。贷款期限并非越长越好，也不是短就好，主要根据申请人实际情况选择。

7、选对还款方式：就目前来说，房贷的还款方式有两种，一种是等额本金还款;另一种是等额本息还款。其中等额本金较为节省利息，但前期还款额度较大，适合收入较高的借款人;而等额本息每月还款数额一样，便于记忆，但总利息支出比较多。因此，贷款乐东县买房的朋友，在申请贷款时一定要结合自己真实的经济收入选对还款方式。

乐东县买房优势：乐东购房，乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。

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