海南龙栖湾房产指南|婚前购房流程是什么

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婚前购房流程是什么 龙栖湾购房，龙栖湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙栖湾买房细节都需要注意！

1、查看乐东龙栖湾购房资格：

在很多海南房地产比较火爆的城市，实行的是限购限贷甚至是限售的海南房地产政策，因此不是每个人都符合满房的条件。因此乐东龙栖湾购房者应该提前了解自己是否符合条件，如果不具备相关资格，通过其他方式海南买房将会被视为非法交易，很有可能面临合同无效的局面。

2、制定海南买房计划：

海南买海南房子需要一大笔资金，因此乐东龙栖湾购房者应该提前准好好资金做好规划，看看自己是准备全款海南买房还是贷款海南买房，如果是全款海南买房需要看自己能拿出多少钱，这样才能确定自己能买哪个区域、多大面积的海南房子。以免看好的海南房子超出预算，徒增负担。

3、实地看房：

乐东龙栖湾购房者如果选择全款海南买房一定要重视实地看房的环节，要了解项目具体位置、绿化情况、小区环境、交通情况、附近的配套设施等，不能单凭广告就轻易做出海南买房决定。另外容易被乐东龙栖湾购房者忽视的一点就是查看开发商是否具备“五证两书”，如果发现开发商证件不全，你可以千万别买这套房。

4、交钱签合同：

确定好房源之后，乐东龙栖湾购房者就可以交钱签合同了。这里需要提醒乐东龙栖湾购房者的是全款海南买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。要看清合同中关于项目的介绍以及买卖双方的责任与义务。

男方婚前海南买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

1、男方婚前海南买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。

2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

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