乐东县新房142平方契税交多少

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新房142平方契税交多少 海南乐东县房地产，在乐东购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的乐东房价以及该小区乐东房价走势。。

乐东新房142平方的应交税率为1.5%的契税。依据相关规定，购买首套房时，户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

乐东买海南房子一定要交契税，契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。如果购买的是乐东新房，需要凭乐东县购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件办理契税缴纳手续。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理海南房产证的时候缴纳房屋契税。

房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理海南房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是乐东县购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人乐东县购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

乐东县买房优势：海南购房，龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。

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