住房贷款能提前还一部分吗

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住房贷款能提前还一部分吗 乐东龙栖湾新房，海南岛龙栖湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

住房贷款能提前还一部分。不过需要注意的是，银行会要求借贷人在房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。所以需要提前还贷的借贷人最好咨询清楚在办理提前还款。

提前还贷可以省下不少利息，但并不适用于一切的贷款人，比如手中资金并不富余的贷款人。此外，，在自身负债率不高的情况下最好不要提前还款，特别是那些正享用七折优惠的客户，还款后再想贷款不易得到这样的扣头，这样的贷款者可以用其他出资理财办法的收益来补偿贷款利息的丢失。而关于那些贷款年限所剩不多、选用等额本息法还贷的客户，提前还贷含义也不大。

因为此类还款办法到最后几年，所剩利息较少，每月所还金额主要是本金。在现在放贷趋紧的情况下，提前还贷不划算.房贷基准利率高于通胀水往常，基准利率房奴仍是提前还贷好，关于没有享用到优惠利率的市民来说，压力仍是很大的.这部分的房贷族，是否提前还贷，则应视自己的出资风格而定.从出资视点来看，现在要想在资金有保障的情况下获取5%以上的出资收益率，仍是比较难的.因此，关于保存型出资者而言，可考虑提前还贷。

提前还房贷需要携带的资料证件如下：

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。

5、还款清单或还款存折复印件。

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