白马井购房小贴士：得房率要“四看”

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白马井购房小贴士：得房率要“四看” 白马井镇房地产，白马井买房要掌握些简单的白马井房产知识，白马井房地产相关专业知识入门并不易。

“得房率”是白马井买房人在白马井镇购房时特别关注的事项之一，“得房率”的高低差异，意味着白马井镇购房者花同样的钱，买到白马井镇房子的使用差别不小。白马井买房时怎样看房型设计合理不合理，面积浪不浪费呢？

一是看走廊套内设计不当的过道，可能会达到5至10平方米。按现在设计的过道宽度，除了走路，基本上没有什么用途。

二是看进深。增加楼型的进深是在严格的规划控制下，有效地增加一个楼盘销售面积的常用办法。因为进深每增加一米，该户型面积就会增加大约8—10平方米，并提高使用率。如果增加的面积可以利用，无可厚非。但实际情况是，可能增加的70％是“垃圾面积”，这样会造成客厅和餐厅面宽和进深比例的失调。

三是看阳台。现在的户型设计，每户都有面积不小的阳台。好的设计将阳台功能细分成阳台室、观景平台、服务阳台等等；不好的设计，阳台只是增加进深的办法之一，而且不太引人注意。

四是看卫生间。现在不少户型都有两个以上的卫生间，一般次卫在4至6平方米之间，主卫则不一定，小的6至8平方米，大的达到了20平方米。但卫生间的好用程度并不与面积成正比，而与管道井、通风井、入口开门位置等关系极大。如果设计不当，这里也会出现几平方米的“垃圾面积”。

白马井镇买房优势：海南白马井房地产，白马井镇十六闹元宵，据介绍有两种说法：一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日，伏羲用绳结网，教会人们用网渔猎，而白马井居民以捕鱼为业，渔民为了感谢伏羲，就在正月十六那天进行巡街活动，庆祝伏羲生日；另一种说法是，以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限，一般都是过完年即过完正月十五后，正月十六那天才出海捕捞，这意味着又开始了一年的艰苦劳作，便趁出海之前请来亲友好好聚一聚，热闹热闹，久而久之，便有了十六拜年和闹元宵的习俗。

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