【海南买房分析】公积金多久可以用来买房

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公积金多久可以用来买房 乐东龙栖湾房产信息网，龙栖湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一般连续缴存6个月以上就可以申请公积金贷款。以杭州公积金贷款为例，申请人需要按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力。

公积金贷款额度的计算要根据乐东龙栖湾房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

1、购买首套普通自住房，不得超过所购住乐东龙栖湾房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住乐东龙栖湾房价款的80%)。

2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

4、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

商品房住房公积金贷款需提供的材料：

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房乐东龙栖湾购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%乐东龙栖湾购房款的有效凭据;

(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

海南龙栖湾楼盘卖点：海南有个乐东县，乐东县有座高高的山峰叫青岭，高高的青岭从海岛的中部山区，俯下身子遥望着西南那一片海；有一道山岭从青岭顺势而下，像一条巨龙逶迤起伏走向南海。那山海相吻的地方，是青岭之尽处，我们把它叫做龙头；那龙头之下，便是美丽的龙栖湾。，海南乐东龙栖湾房地产。

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