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房屋买卖交易时如何防骗 海南房产网，龙沐湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙沐湾买房子。
1、客户选择房源主要还是强调位置，各人可能对某些特定区域有特殊的喜好，所以对广告中的位置示意图要多加留意。附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学问题等。有些远郊区的龙沐湾房子虽然价位低廉，但生活配套设施差，住起来不方便，购置此类房还是要仔细考虑。
2、要注意龙沐湾房子价位的标识。现在开发商打广告时，往往按最低起卖价打，有些是层次朝向较差的广告户价位，此类房型价格较低，但多数房型定价要远高于起价。
3、客户选龙沐湾购房屋，尤其在选购期房时，应对发展商及承包商的实力多做考察。实力强大的发展商是一种信心的保证，他们资金雄厚、信誉高、经验丰富。购买有实力的发展商开发的乐东龙沐湾房产，客户的风险就小。此外，实力发展商对建筑商的选择也要求较高，故好的建筑公司开发的乐东龙沐湾房产优良率高，客户也能买到放心房。
4、还应留意乐东龙沐湾房产广告上是否注明优惠折扣。一般对于一次性付款，发展商针对不同施工进度，总会有一定的折扣优惠，您也可以根据广告注明的条件，决定采用何种付款方式。
1、品牌陷阱：购乐东龙沐湾买房屋的时候，很多龙沐湾购房者喜欢挑选一些大品牌的开发商，有不少龙沐湾房地产公司虽然挂的是国有或合资的品牌，但实际上是个人所有或者是个人承包，建设资金完全靠龙沐湾购房者预付的龙沐湾购房款完成楼宇开发。所以，龙沐湾购房者在乐东龙沐湾买房之前一定要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的龙沐湾房地产开发资格证书等情况。
2、精装房陷阱：现在不少楼盘都推出了精装房，购买精装房确实要比购买毛坯房省事很多，很多工作忙或者不太懂装修的龙沐湾购房者，一般都会选择购买开发商卖的精装房，直接拎包入住，但是要注意以次充好的“衣柜”、甲醛超标的现象。经过装修，很多问题被掩盖起来，小编建议大家在购买精装房时必须做验房工作，找比较靠谱专业的验房师傅。
3、15分钟生活圈：时间对于现在的人们来说非常的重要，上下班时间，出去买菜的时间能少则少，很多开发商抓住了龙沐湾购房者对地段的需求性，打出“距离XX商圈仅X分钟车程”“15分钟生活圈”等广告，吸引龙沐湾购房者乐东龙沐湾买房。但是这些广告亦真亦假，生活的便捷程度也难以摸清。龙沐湾购房者有时间最好去实地考察一下和实际感受一下，生活的便捷度也能得到保证。
4、特价陷阱：虽然看到特价房，很多龙沐湾购房者都会非常的动心，但是特价房销售其实也是存在陷阱的，一般在节假日，有些楼盘会打出吸引人注意的“特价房”广告。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些龙沐湾房子。所以，乐东龙沐湾买房时一定要审慎仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的价格所迷惑了。
海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾所在的尖峰岭地区是海南黎、苗族集中居住的地方。因循历史、文化传统的渊源，至今还保留着淳朴的民风和独特的民俗。黎族“三月三”等节庆活动，具有浓郁黎族色彩的舞蹈、对歌及精彩的传统体育竞赛，每年都吸引了众多的中外游客前来观光。其服饰曾以“机杼精工，百世千华”而驰名，并被征为朝廷贡品，而被誉为“刻在人体上的敦煌壁画”的黎族文身，也为这里的文化留下了宝贵的传承。，龙沐湾房子。
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