房贷月供需要什么条件

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房贷月供需要什么条件 海南新房，龙沐湾独居特色的民族风情。也正是由于海南龙沐湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙沐湾买房。

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

2、有稳定合法收入，有还款付息能力。

3、申请时乐东龙沐湾购房者有不低于乐东龙沐湾购海南房价款20%的自有资金。

4、借款人同意以所乐东龙沐湾购房屋及其权益作为抵押物。

5、所购海南二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入龙沐湾房地产市场流通的条件。

6、所乐东龙沐湾购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。

1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要乐东龙沐湾房子是有年限的，有些老的海南二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。

4、乐东龙沐湾购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，海南二手房的贷款年限根据建造时间算，有些海南二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

6、提前准备好相应的材料。办理贷款肯定是有很多的流程和手续的，所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的，一般来说，贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、乐东龙沐湾购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

海南乐东龙沐湾房子。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县境内，距三亚88公里、距尖峰岭国家级自然保护区仅10公里的海岸线上，是海南省西部一处难得的依山临海的海湾。

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