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如何买改善房 乐东龙栖湾房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南龙栖湾都是最好的买房选择。
1、预估海南买房能力，量力而行：
乐东龙栖湾购房者在海南买房之前，需要制订一个详细的乐东龙栖湾购房预算。根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购海南买房屋的价位。
2、看房选房：
考察开发商销售的项目是否五证具全；楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。
3、签订合同：
确定好房屋之后就需要签合同了，乐东龙栖湾购房者在签订乐东龙栖湾购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
4、选择付款方式：
付款方式有两种可供乐东龙栖湾购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款海南买房。如果是贷款海南买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限。
5、收房验房：
如果是购买期房的话，乐东龙栖湾购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，乐东龙栖湾购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。
6、缴税、办产证：
最后的步骤就是缴纳税费和办理海南房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用。
1、楼盘品质
楼盘品质直接决定居住质量，这一点对于改善型乐东龙栖湾购房者来说特别重要。首先是看开发商，最好选择实力、有经验和管理的大品牌开发商。同时，可以多考察多对比，如果是已经交房的楼盘房源，可以和已成交入住的业主交流，更加深入的了解楼盘品质。如果是未交房的楼盘，建议多考虑一下开发商品牌。
2、环境宜居
改善族们注重海南房子的舒适度、宜居性。宜居性一般来说就是两个词：生态、低密。生态即是绿化率高，小区绿化率不能够低于30%，高绿化率的住宅周边会环绕公园，小区也会有园林景观。低密指的是低容积率的住房，容积率越低，住户的舒适度就越高。选择宜居度高的海南房子，不仅绿意环绕，空气质量更优质，更是选择了一个健康、身心舒畅的生活环境，对于改善族来说，住房环境的选择也是很重要的。
3、优质户型
改善型住房首先要考虑的就是户型，作为长期住房要有足够大的面积，应付结婚后的居住空间，尤其是二孩的到来，还需要预留父母的居住空间。还要考虑户型构造，毕竟功能划分明确，空间宽阔的住房，才是未来舒适生活的保障。因此在户型选择上，要选择宽裕一点的户型。
龙栖湾楼盘排行
1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。
2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。
3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于美好·龙沐湾，开发商是海南美好中和房地产有限公司。
4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。
5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。
7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；
8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，位于乐东县九所新区。
9、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业费1.6元/平米/月。
龙栖湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙栖湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
买房威信：1⒏09⒏2⒏47
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