乐东龙栖湾买二手房可以去房管局查看房子情况吗

购房热线：18089828⒋70

买二手房可以去房管局查看房子情况吗 海南乐东龙栖湾房地产，龙栖湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙栖湾买房。

不可以。因为查询海南二手房的龙栖湾房产信息需要产权人的身份证以及相关的龙栖湾房产证编号等，而龙栖湾购房者在买卖时，一般是不可以自行去房管所查看的，房管所的相关人员也不会提供龙栖湾房产信息的。

1、选房。

大家在选海南房子的时候首先要确定一个区域，根据自己的工作情况及生活需求选择龙栖湾购房区域，并对所龙栖湾购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。但要注意网上房源有真有假，学会区分很重要，如果找中介公司的话一定要找一些规模大实力强的中介公司，这样才更可靠。

2、实地看房。

购买海南二手房有一个好处就是可以实地看房，签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。为避免买到产权有瑕疵的海南房子，龙栖湾购房者在海南买房前必须要调查欲龙栖湾购房屋的产权状况。要仔细查看业主的龙栖湾房产证上有几个人的署名，如果是有产权共有人，那么在下一步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。

3、签合同。

签合同是非常重要的一步，龙栖湾购房合同中的内容有很多，龙栖湾购房合同对买卖双方的权利与义务进行了约束。大家在龙栖湾房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳龙栖湾购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。

4、办理按揭贷款。

买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所龙栖湾购龙栖湾房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的龙栖湾购房款，首付款的多少一定要提前了解清楚，准备好。另外办理贷款手续的时候，买方需提供如身份证、收入证明等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同，而这些材料中，收入证明很重要，龙栖湾购房者提供的贷款资料一定要真实有效。

5、办理过户。

办理过户手续的时候，买卖双方一定要亲自到场，买卖双方需要带上身份证原件、龙栖湾房产证原件、海南二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。

6、房屋交接。

房屋交接的时候细节问题就比较多了，交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果龙栖湾房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。

龙栖湾优质楼盘推荐

1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘特点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，楼盘卖点，中和龙沐湾·海润源充分满足居住，休闲度假需求，功能完善，布局合理，位于在建的西线高速上，交通便捷，环境又美。。

3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。

5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，项目地址：乐东县九所新区。

9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，楼盘特点，座拥河海，健康亲水，高档别墅酒店和高层酒店，满足了客户不同层次的需求，别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态，将构建活力的多元亲水度假社区。。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于龙沐湾·碧海花园，开发商是乐东西海岸实业有限公司。

龙栖湾是否值得买？，龙栖湾房价还会涨吗？很多人问小陈，龙栖湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

买房TEL：18089828470

乐东龙栖湾买二手房可以去房管局查看房子情况吗此文由臻房小金编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/news/156432.html