海南新房办理贷款需要什么资料

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海南新房办理贷款需要什么资料 乐东龙栖湾房产，能用有限的钱，在龙栖湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙栖湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、借款人及借款人配偶身份证，户口簿，暂住证，结婚证，学历证明;

2、借款人公司出具的收入证明，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件等;

3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表;

4、乐东龙栖湾购房合同以及首付款证明。

1、提交贷款申请

签好房屋买卖合同后，就可以向银行申请贷款，一手房贷和乐东龙栖湾二手房贷都要将银行认可的材料交给银行审核，这是贷款流程最重要的一步。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请材料后，会对其材料进行审核，审核时间一般是15个工作日，最长不超过1个月。在此期间，银行会根据情况要求申请人补充一些资料，所以这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

之后，银行就会对房屋情况、借款人资质信用等情况进行核实审批，这是贷款流程中重要的环节。要是贷款申请人信用不良，就会导致贷款失败，所以平时一定要保证个人信用良好。

4、双方办理相关手续

贷款审批通过后，申请人需要在银行开户，领借记卡并签订贷款合同，同时要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同时要详细了解合同的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款

所有贷款手续办理完后，银行会将贷款资金打入到乐东龙栖湾房产开发商的账户，借贷关系就成立了，之后贷款人按规定偿还贷款。

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