海南白马井镇房地产——一次性付款白马井买房契税什么时候交

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一次性付款白马井镇买房，会要求在签完海南购房合同后一个月内缴纳。契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象，有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况。

1、能优惠：虽然一次性付的钱比较多，但是从白马井镇买房的总钱数来看的话，是可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，因此便可以进一步节省海南购房款。

2、流程简单：全款白马井镇买房只需要与开发商签订海南购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以全款白马井镇买房省时省力。

3、易出售：全款购买的白马井房子再次出售时是比较方便的，不必受银行贷款的约束，一旦白马井房价上升的话，转手套现快。即便不想出售，在发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

4、海南购房压力大：一次性全款海南购房对于经济基础较为薄弱的海南购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕的话，一次性海南购房的投入太大，也许会影响海南购房者的其他生活支出。

5、存在风险：海南购房者一次性付款并签订《商品房买卖合同》之后，如果购买的是期房的话，对于海南购房者来说，是充满了未知的变数的，这样可能会存在海南购房风险。

6、占用资金：如果海南购房者能利用手上留下的现金，再加上合理的理财策略能够挣更多的资金，那么就没必要全款白马井镇买房。

白马井养老楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，位于乐东九所龙栖湾 。

2、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边商场有逢源商场(5.3公里)万家福超市(4.7公里)。

4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，容积率1.19。

5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)。

7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边商场有乐佳购物广场、乐杨商场。

8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，绿化率51%。

9、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，绿化率50%。

10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。

白马井升值潜力：白马井房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，白马井房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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