楼顶防水施工步骤，顶楼的海南房子能买吗，

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楼顶防水施工步骤，顶楼的海南房子能买吗， 龙栖湾房子，龙栖湾买房时，大家最关心的往往是龙栖湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

提到海南买房的楼层问题，相信大多数的龙栖湾购房者们都不喜欢一些极端的楼层，例如一楼和顶楼。但是由于顶楼的乐东龙栖湾房子价格相对于其余的楼层要便宜不少，因此也会有龙栖湾购房资金较为紧张的龙栖湾购房者会考虑购买顶楼，买顶楼在装修的时候务必要做好防水，那么，楼顶防水施工步骤是怎样的？顶楼的乐东龙栖湾房子能买吗？

楼顶防水施工步骤

屋顶防水最好使用双组份油性的防水材料，水性的容易开裂，耐久率较低，可以先在屋顶上面做两遍防水益胶泥做完后再在益胶泥上面放两层网格带，做上两遍双组份的油性防水。在施工油性防水的时候一定要保持地面干净没有突出的尖的东西，如果有接墙的话，尽量做高点。

顶楼的乐东龙栖湾房子能买吗

1、我们都知道顶楼的楼层比较高，所以距离地面的距离也比较远，受到地面上的干扰也很小。顶楼视野开阔，对保护视力有一定的好处。相对来说也比较安静，虫蚊较少。

2、顶楼还有一个最大的优势就是价格比较低，大家享受着同样的绿化，户型，物业管理，配套设施，但是如果买顶楼，每平方米单价却要比其他楼层少5％到10％。所以这样的价格吸引了很多在大城市打拼且是初次置业的年轻人。

3、但是有利就有弊，顶楼最明显的一个缺点就是冬冷夏热，因为楼层比较高，上方又没有遮挡物，夏季受到太阳长时间的直射，室内的温度会非常高。相反，冬天的时候受到冷风的直吹，就会觉得特别冷。但是如果像小编上文中说到的，如果是带有阁楼或者天台的顶楼，这种情况就会稍微好一些。

4、其次就是电梯运行的时间较长，一般上下班高峰期，上下楼都需要很长的时间。如果要是停电或者电梯出现故障，那么对住顶楼的人来说简直是噩梦。

5、还有一点就是，由于楼层相对较高，水压就会比较低，在用水高峰期的情况下就很难接到水。如果要是房屋出现火灾的时候，在低层的用户就很容易脱逃，但是在顶楼的用户如果想要逃离灾情就比较困难了。而且顶层的乐东龙栖湾房子，如果防水层没做好的话，三五年后可能就会陆续出现漏水的现象。

文章即是有关于楼顶防水施工步骤是怎样的以及顶楼的乐东龙栖湾房子能买吗这个问题的全部介绍了，相信大家都清楚了。顶楼的乐东龙栖湾房子一定要注意查看漏不漏水，平时还要注意做好防水，除了弊端之外，顶楼还是有很多优点的，所以也可以考虑购买。

龙栖湾楼盘排行

1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。

3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。

4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。

9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边餐饮有华莱士汉堡店(乐东2店)、多美丽(乐东分店)、德克士(海南乐东步行街店)、黄流福文老鸭店(乐祥路)、万州烤鱼、湘满庭、美欣西点蛋糕、春天饭店、龙虾工坊(乐东店)、梅园酒店。

10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

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