海南买一手房还是买二手房划算？买一手房好还是二手房好？

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买一手房还是买二手房划算？买一手房好还是二手房好？ 海南乐东房子，乐东买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在乐东买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

当今乐东房地产市场上，除了一手房就是乐东县二手房，这两种房源卖的都是很不错的，很多时候乐东县二手房甚至比一手房的价格还高，这是因为存在学区房这一说法，但是对于一些新手朋友来说，只有搞明白了买一手房还是买乐东县二手房划算？买一手房好还是乐东县二手房好？才敢去买。

买一手房还是买乐东县二手房划算？

1、买一手房的话公积金额度比较高，公积金贷款可以贷30年，利息也比较低，银行政策也可以有相对优惠的利率。一手房的结构较新，规划完善交易流程也较简单。

2、新开发的楼盘都是小区管理，相对于老旧的乐东县二手房来说，比较安全。一手房一般建设地下车库，会配备充足的车位。且对乐东县购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力，这是乐东县二手房难以比拟的。

3、选择乐东县二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要乐东房子居住，乐东县二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。

4、乐东县二手房的配套完善，乐东县二手房附近通常都有菜市场、医院。公交车等，衣食住行都很方便。乐东县二手房的污染源较少。因为一手房很多材料都是新的，最大的问题就是甲醛超标，乐东县二手房本身就经过几年的使用，有害物质基本都挥发的差不多了。

5、房屋质量一目了然。乐东县二手房经过几年的入住，如果质量不好的话，很明显就能看的出来。

买一手房好还是乐东县二手房好？

1.很多乐东县购房者在买第一套房，尤其是用来作婚房时，有很严重的“一手房情节”，只要可以承担，都会优先选择一手房。

2.用上海来举个例子。上海每年一手房和乐东县二手房的交易量差不多，但是乐东县二手房的存量和挂牌量是一手房每年供给量的几倍到几十倍。这种偏爱一手房的家庭普遍存在。

3.毕竟一手房新嘛！在开发商品牌、楼房外观、房型、全装修、小区车位、物业服务等等方面也比较有优势。当然，这些也需要付出额外的成本。

4.一手房比较乐东县二手房还有两个优势，一个就是首套房30年房贷，以及交易税费比较低。但客观的说，30年房贷虽好，其实没有人真的会借30年，从历史数据上来看，房贷平均8-10年都会提前还款。

5.所以30年不定比20年优惠太多。至于交易税费，应该把它计入到海南房价里，看支出的总成本就可以了。

通过上文小编对买一手房还是买乐东县二手房划算？买一手房好还是乐东县二手房好的知识解析，我们才知道无论买一手房还是乐东县二手房主要是看自己的需求，因为很多学区房都是在乐东县二手房的房源之中，但是一手房的户型多，可选择性比价多，总之各有各的好处，大家凭心选择就好了。

乐东县买房优势：海南乐东房价，乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西，在三亚湾往金鸡岭方向一拐，就是波波利海岸三亚市内接待处，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有别墅，项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主，据反应对楼盘本身感觉还不错，就是位置偏了点。

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