买房首付怎么计算？买房首付是多少？

咨询热线：18O⒏9828⒋70

买房首付怎么计算？买房首付是多少？ 海南乐东县购房，乐东是海南发展比较成熟的一个片区，乐东拥有稀缺优质自然资源

早年间还能自己建海南房子，而现在只能通过买，虽然方便了很多，但是价格太高，有些人仍然买不起，现在随着贷款政策的推出，越来越多的人会去通过贷款的方式来购乐东县买海南房子，但是贷款也有条件，不支付首付是不能办理贷款的，那么问题就来了，乐东县买房首付怎么计算？乐东县买房首付是多少？

乐东县买房首付怎么计算？

首付就是乐东县买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的海南房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

乐东县买房首付是多少？

房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1．1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入

以上就是小编对于乐东县买房首付怎么计算？乐东县买房首付是多少的全部介绍了，乐东县买房首付计算起来比较简单，如果可以的话，能去售楼处让工作人员为您计算一下，如果都将楼房信息弄清楚的话，能使用网上的计算机来进行计算，而首付是多少不好细说，因为与房屋首付有关的因素有太多太多。

乐东县房产网。。。海南乐东买房优势：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。

咨询电话：18089828⒋70

买房首付怎么计算？买房首付是多少？此文由臻房小平编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/10765.html