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买房得房率多少最划算？丢掉的套内面积去哪了 乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
现在越来越多的高层公寓电梯住宅出现在我们的生活中，乐东购房者为了省去爬楼梯的辛苦，很愿意接受高层电梯房带来的便利。辛苦好几年攒钱买的乐东县房子，谁都不希望把钱花在家门之外的地方，电梯房比较让人头疼的就是得房率多少的问题，得房率是海南买房的一项重要指标，得房率较高的乐东县房子套内面积更大，住户舒适度就相对越高。
乐东购房者在海南买房时都会听到售楼处对房屋得房率的介绍，没有乐东购房经验的人对这个词还比较陌生，得房率就是套内面积与建筑面积之比。举个简单的例子，户型100平米的乐东县房子，实际入住面积是80平米的话，这套乐东县房子的得房率就是80%。
得房率最直接的关联就是公摊面积的大小。电梯房因为有电梯、电梯等候区等占用公共空间，所以得房率受到较大影响，公摊面积越小，得房率越高，住户入住不会感觉到压抑；而得房率较低的乐东县房子，建筑面积多套内面积相对少了，当然不实惠。那么高层电梯房的得房率是多少比较好？
一般的电梯房小高层得房率较高，高层的得房率相对低。楼层较矮的小高层（8-11层）得房率应该在80%-85%左右，电梯层数少不会拥挤生活更加便捷。楼层多的高层电梯房得房率适宜在75%-80%之间，公共区域显得宽敞气派，公摊面积也不会太多，相对实惠。所以买相同建筑面积的乐东县房子，多层的套内面积要多于高层的套内面积。
有人认为得房率越高就越好，这不完全正确，太高的得房率意味着公共面积非常小，没有楼梯、没有走道，那居住起来就会压抑、拥挤。很多高层为了减少公摊只设置一部电梯，上下班高峰可想而知要等多久的电梯了，赶上搬家就更惨了，上上下下要跑无数趟，更别提消防安全隐患了。所以不能片面看待得房率，还是要看公摊面积设计得是否科学合理。
对此小编要提醒乐东购房者，海南买房时尽量多了解楼盘房屋的信息，签合同时仔细研究有关房屋价格、面积、交楼标准这些词，切勿听信开发商的一面之词，例如卖房时宣称得房率80%实际交房时才60%。
总之得房率太低不实惠，得房率太高又不方便，多层一般在85%左右合适，高层大概在75%左右为宜，所以得房率不求太高，只求合适就好，不要贪小便宜一味追求高得房率，到时吃亏的还是自己。
海南乐东买房优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。
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