乐东60万的房子首付多少？60万的房子在购买时要注意什么？

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60万的房子首付多少？60万的房子在购买时要注意什么？ 海南乐东县二手房，乐东买房要掌握些简单的乐东房产知识，乐东房地产相关专业知识入门并不易。

房屋买卖的流程很复杂，在进行购买时，第一步是支付定金，接下来就是首付了，因此，很多人在乐东购房时都会对房屋的首付格外感兴趣，要知道，房屋的整体价格是与房屋首付有直接关系的，那么下面小编就将来和大家一起看看60万的乐东房子首付多少？60万的乐东房子在购买时要注意什么？

60万的乐东房子首付多少？

如果是第一次海南买乐东房子首付一般是付30％，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6．55％计算等额本息，每月需还款3，670．21元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在乐东购房之前先做个全面而具体的了解。一首套房各地政策有一点不一样，按照通用的首付30％，还款20年、用商业贷款算出：首付18万＋其它税费维修基金等杂费大概在1－2万元＝20万左右。

60万的乐东房子在购买时要注意什么？

1、海南房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。海南房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果乐东购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位乐东购房，待规划中的各项设施完善之后，则海南房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高海南房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对乐东购房者十分重要。

2、交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，乐东购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。

3、居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。

4、由于经济条件所限，普通老百姓购买的乐东房子面积不会很大，乐东购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是乐东购房者应当了解的内容。

上述内容主要所讲的就是60万的乐东房子首付多少？60万的乐东房子在购买时要注意什么？六十万的房屋首付价格也不会太低，具体是多少文中也已经提到了，大家可以看后参照一下自己的预算，而在购海南买房屋时最需要注意的则就是流程，其次就是合同，再进行合同的签署时一定要仔细。

乐东优质楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

2、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

3、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

4、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

5、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

6、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

7、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

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9、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

10、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

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