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新房过户房产证丢失这样处理 海南乐东县买房，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
乐东县房产过户流程：
1、乐东县房产证过户不经过乐东县房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写了解，签合同时须卖方乐东县房产证上面名字的当事人在场（假定是已婚得话，需要夫妻两头在场及签字，哪怕乐东县房产证上面只需一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到乐东县房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额一样。
3、乐东县房产过户的申请材料都交给乐东县房产局后，乐东县房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的日期去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。
4、乐东县房产过户税金交纳结束后便可拿到乐东县房产证。
乐东县房产过户所需材料
（1）乐东县房地产转移挂号申请表；
（2）申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。假定是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、乐东县房产证原件；假定夫妻两头有一人无法参加的话，必需要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假定是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
（3）乐东县房地产权利证书；
（4）有关机关决定书，乐东县房地产生意合同书，（按规则需公证，应提交公证乐东县房地产生意合同书）或经公证的乐东县房地产赠与书，或经公证乐东县房地产继承证明文件，或乐东县房地产交流协议书，或乐东县房地产切开协议书；
（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人附和的书面文件；
（6）人民法院强制性转移的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
（7）非法人公司、安排的乐东县房地产转移，应提交其产权有些附和转移的附和文件；
（8）划拨、减免地价的土地，应提交主管有些的附和文件和付清地价款证明；
（9）以投标、拍卖、挂牌方法取得乐东县房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；
（10）归于政府福利性商品房的应提交有关主管有些的批复；
（11）拆迁抵偿的应提交拆迁抵偿协议书；
（12）乐东县房地产共有人附和转移的意见书；
乐东买房优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。，海南乐东县房价
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