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住宅的种类都有哪些 海南龙沐湾楼盘,龙沐湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从龙沐湾房产小白变成龙沐湾房产专家。
一、按照房屋的政策属性分类主要分为廉租房、经济适用房、房改房、集资房、商品房等;
二、按照乐东龙沐湾房子的户型分类主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃式住宅、花国洋房式住宅、小户型住宅等;
三、按照楼体的建筑形式分类主要分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、超高层住宅、其他形式住宅等;
四、按照楼体的结构形式分类主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪力墙结构、钢混框架剪力墙结构、钢结构等;
住宅户型都有哪些?一、按楼梯高度分类1、低层住宅:指楼层是1层到3层高的住宅。一般是指单独一户的独立式住宅,或者是二户的连立式住宅或者是多户的联排式住宅。
2、多层住宅:指楼层是4层到6层高的住宅。
3、中高层住宅:指楼层是7层到9层高的住宅。
4、高层住宅:指楼层是10层以上高的住宅。
5、小高层住宅:指楼层是9层到12层高的住宅
6、超高层住宅:指楼层是30层以上高的住宅。
二、按房型分类1、单元式住宅
单元式住宅也叫做梯间式住宅,一般被多层住宅所使用。单元式住宅是指每个单元根据楼梯间为中心来布置住户,住户可以从楼梯平台直接进入分户门。
2、公寓式住宅
一般大城市里才会建造公寓式住宅,大多数公寓式住宅都是高层楼房,每一层中都会有好几个单户的套房。套房的房屋里面包括:卧房、餐厅、客厅、卫生间、厕所、厨房、阳台等。一般被用来出租或者是短时间内居住。
3、错层式住宅
是指同一套住宅的房屋内部的地面并不是处于同一标高,层高都是一样的,但是房内的厅和其他空间被用不等高形式错开了,并且二者的高度处于不同的平面上。
4、复式住宅
指在住宅楼较高的楼层中多建造一个夹层,房屋总层高一般是3.3米,一楼一般是装修成厨房、餐厅、卫生间,二楼装修成卧室、储藏间。
5、跃层式住宅
指一套住宅占据了2个楼层,然后用房屋里面的楼梯来联系一楼和二楼。一般的跃层式住宅层高是5.6米。跃层式住宅一般位于整栋楼的顶层,一楼一般被装修成厨房、卫生间、餐厅、客厅,二楼一般被装修成卧室、书房等等。
6、花园式住宅
花园式住宅通常被称为西式洋房、小洋楼、花园别墅。一般都会配置花园草坪、车库,通常都是独院式的平房或者是二层、三层的住宅。住宅内部的供水、供电、供暖都一应俱全,并且道路、通讯、购物、绿化的标准都比较高,一般都是被高收入的人群购买。
7、小户型住宅
小户型的面积大多数都小于60平方米。小户型非常受年轻人的欢迎,很年轻人进入社会后,经济能力不够、家庭人口不多,所以都喜欢购买小户型住宅来过渡。
三、按套型分类1、一居室
一居室属于小户型,内部具体包括:1个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。
2、二居室
一般是指二室一厅、二室两厅这两种。其中二室一厅是最为常见的,内部具体包括:2个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。 二室两厅就是会多1个客厅或者是餐厅。
3、三居室
三居室属于较大户型,一般是指三室一厅、三室两厅这两种。内部具体包括:3个卧室、1个厅或者是2个厅(客厅和餐厅),1个或者2个卫生间、1个厨房。
4、多居室
(1)多居室也被叫做多室户,属于大户型,一般卧室数量会超过4间(包含4间)以上,并且一般配有2个卫生间或者是3个卫生间以上。多居室的居住面积非常宽敞,使用非常适合人口多的家庭。
(2)多居室一般是指四室一厅、四室二厅、四室三厅、五室一厅、五室二厅、五室三厅等等。常见的是四室二厅、四室三厅。
(3)超过五室以上的住宅一般会出现在复式住宅和别墅住宅中。
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