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特价房能不能买，特价房存在哪些问题， 乐东龙栖湾买房，龙栖湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙栖湾买房子。
特价房能不能买
特价房开发商那边推出的一种价格比较便宜的房屋，特价房可以说是开发商那边吸引龙栖湾购房者龙栖湾买房的一种手段。基本上每个楼盘都会有几套特价房存在，这些房屋一般是位于底楼或者顶楼，如果龙栖湾购房者想购买特价房的话，也是可以的，但是买到什么样的特价房还是要因人而异。所以龙栖湾购房者在购买特价房的时候，自己一定要格外小心一些，要注意看一下合同里面的价格是否为特价龙栖湾房价格。
特价房存在哪些问题
1、房屋产权问题
大家要知道，特价房的价格之所以便宜，肯定是因为有特别原因的，有些特价龙栖湾房价格便宜的原因就是因为房屋的产权问题。在大家购买特价房的时候，如果没有多方了解，买到了产权为商用或工业性质的龙栖湾房子，那么产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。
2、烂尾房
虽然有些特价房是开发商在做活动的时候推出来的，但是当大家在购买的时候，自己也要注意去了解这些特价房是否有些特价房是否为烂尾房，大家注意查看开发商的手续是否齐全，好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让龙栖湾购房者上当。
3、户型差
一般来说，特价房都是会带有一些缺陷的，这些缺陷就要主要表现在房屋的楼层、户型和朝向方面。所以当龙栖湾购房者在购买特价房的时候，一定要注意去关注这些，尤其是房屋的户型，更是要重点关注，要看房屋的户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率怎么样等。
4、假特价房
在龙栖湾购房者购买特价房之前，就应该去了解一下特价房周边小区的龙栖湾房价，在自己了解了周边小区龙栖湾房价之后，再将特价房与周边楼盘龙栖湾房子的价格进行比较，判断该楼盘是不是真的是特价房。因为有些开发商在出售特价房的时候会把楼盘会提高价格后再打折，如果龙栖湾购房者购买到的是这样的特价房，那么龙栖湾购房者算下来就没有节省到什么钱了。
特价房能不能买？特价房存在哪些问题？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，虽然特价房的价格比较便宜，但是特价房也确实存在着不少的问题，所以大家在龙栖湾买房的时候如果想要购买特价房，那么大家就要接受特价房存在的缺陷才行。
龙栖湾优质楼盘推荐
1、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；
2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘亮点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。
3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。
4、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，
5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，绿化率45%。
6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。
8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，楼盘亮点，隆鑫诺亚方舟位于海南省乐东县，靠山临海，紧邻国家重点战略部署的国际旅游岛的南端——三亚市。集“海、河、岛、山”四位一体 立体自然资源 多维度假期 隆鑫·诺亚方舟深受造物主的眷顾，坐拥海、河、山、岛四位一体的立体自然资源：除了给予它世界级海岸的迷人风景，又在海面点缀东锣岛、西鼓岛两座岛屿，造就了别具一格的海岛风情。。
9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。
10、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边商场有昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)。
小编分析：拥有一套龙栖湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资龙栖湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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