申请银行房贷时有哪些审批流程

打折TEL：18089⒏284⒎0

申请银行房贷时有哪些审批流程 海南乐东龙沐湾房产网，龙沐湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

想要通过银行房贷审核，首先在贷款之前了解贷款流程，提供个人材料是真实的，不能有一点虚假成分，毕竟银行审核不仅严格而且还会反复核查，而且在贷款之前不能做对征信不利的事情，那么银行审批流程有哪些，具体如下：

在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以咨询专业的乐东龙沐湾房地产经纪公司，也可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。

一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

(1)贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

(2)随后，银行会跟你确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。接着，他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常情况下，个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷，而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。

(3)客户经理的初审通过之后，银行会将你的信息录入到系统中，并且扫描上传。这段时间需要耗费的时间可能会比较长，因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个，每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。将贷材料录入到系统之后，还会将信贷款材料从系统中上交复核。

信贷款材料复核之后，你的材料就会进入信审部门。信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是重点了解个人信用记录以及提交的证件是否齐全。

银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果再次复审的过程中没有发现什么问题，那么房贷基本上就已经能够确定通过了。

审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

龙沐湾养老楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号，开发商是海南龙圣投资置业有限公司。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。

7、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。

8、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)；

9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，绿化率48.02%。

10、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

小编分析：拥有一套龙沐湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资龙沐湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

咨询电话：18089828470

申请银行房贷时有哪些审批流程此文由臻房小曹编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/86341.html