海南期房可以公积金贷款吗

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期房可以公积金贷款吗 海南乐东龙栖湾新房，能用有限的钱，在龙栖湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙栖湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

公积金贷款是乐东龙栖湾房地产开发企业与当地公积金管理中心之间建立的合作关系为基础的。如果该项目的开发商与管理中心有合作的关系，期房也是可以支持公积金贷款的。

不是每个小区都是支持公积金贷款的，需要开发商准备好相关的资料和五证去当地公积金管理中心申请公积金贷款业务。管理中心审核、审批通过后，双方签订合作协议的，海南购房者在购买该小区的商品房时，是可以使用公积金办理海南购房贷款的。小区是否为期房或现房与是否支持公积金贷款是两码事。互不影响的，只要管理中心要求的材料开发商都具备就没问题的。

1、具有当地常住户口或有效居留证明，具有完全民事行为能力。

2、有稳定的工作和收入，需要公积金缴存证明(或住房公积金卡)，具备按时足额还款的能力，且个人信用记录良好。

3、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

4、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请海南购房贷款。所购住房为自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地。

5、职工首次及二次申请贷款的，需支付海南购房款20%(含)以上的首付款。

6、申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存。

7、住房公积金中心要求满足的其他条件。

期房能否公积金贷款主要的影响因素在于小区能否支持公积金贷款，同时在满足条件的情况下，海南购房者是可以用公积金贷款来购买期房的。

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