如何办理预售证

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如何办理预售证 乐东房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南乐东都是最好的买房选择。

1、乐东县房地产开发企业需要准备好相关的材料，向乐东县房产所在地的乐东县房地产交易管理中心提出申请。

2、乐东县房地产交易管理中心根据提交的申请材料，提出初审意见，并汇同其它的材料上报到建设局。

3、建设局对乐东县房产项目进行现场查勘和审核，符合条件的乐东县房产项目予以作出行政上的许可认定，同时在一定期限内颁发商品房预售许可证书。

1、签订商品房认购书：乐东买房要签订商品房认购书，这点对于广大乐东县购房者而言，都是知道的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

2、交定金：在购买海南新房时，往往都是需要交定金的，这是一道必走的流程。关于定金，根据《中华人民共和国担保法》中的规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%，实际操作中，定金的数额比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。

3、乐东县购房资格审核：现在乐东买房不同以往了，以往只要有钱就可乐东买房，但现在乐东买房还需乐东县购房资格。在签订认购书后，乐东县购房者将相关材料交给开发商，置业顾问将房屋信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站，提交审核，一般来说，在10个工作日左右就会出结果。

4、签订乐东县购房合同：在等待乐东县购房资格结果的这段时间内，多咨询有经验的朋友。总之，在乐东县购房资质审核通过后，下一步就是签订乐东县购房合同，每个开发商提供的乐东县购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。

5、付首付：签订乐东县购房合同之后，自然就是到了开发商最关心的大事了，那就是交首付了。一般来说，在签订乐东县购房合同后，乐东县购房者你在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。

乐东楼盘推荐

1、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，绿化率50%。

2、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业公司是中澳物业管理服务有限公司。

3、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。

4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区。

5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，产权年限70年。

6、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。

7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有乐东人民医院；

9、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

10、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，绿化率25.76%。

乐东是否值得买？，乐东房价还会涨吗？很多人问小陈，乐东房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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