海南新房|房贷贷得越久利息就越多吗

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房贷贷得越久利息就越多吗 海南白马井镇新房，白马井的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

是的，房贷越久产生的利息就越多，虽然会产生特别多的利息，但是贷款时间长每月还款的数字就小一些，对某些家庭而言仅仅是每月少还一点总额多一点，就能解决住房问题了。所以收入暂时不够高的时候贷久一点也没有关系，毕竟以后还可以提前还贷，贷款的时候要结合自身能力来，不要因为一些利息导致后续还贷有困难。

1、房屋的质量问题

白马井房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了海南购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了海南购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，海南购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。

2、开发商的“五证二书”

开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免海南购房以后出现纠纷，建议海南购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

3、合同补充协议的内容

为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向海南购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进海南购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。

4、合同内具体的交房日期

许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的海南购房误区。除了给海南购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到海南购房者的入住时间及日后的过户办理，然而交房日期一定要具体到某年末日。

5、海南购房合同的文本规范

房屋交易的双方一旦签订了海南购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果海南购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而常出现的问题则是海南购房合同的文本规范。建议海南购房者在签订合同钱，应注意合同是否为白马井房产部门的统一印制文本。

白马井买房优势：白马井港是重要的港口，1960年代初被列为国家一级渔港。1962年郭沫若参观白马井港后，赋诗赞扬曰：“天然良港似长湖，第一渔场此海壖。多让未遑今异昔，鲸鲲南极待人屠。”，海南白马井楼盘

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