12月新全国限购限贷政策汇总表（收藏版）

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12月新全国限购限贷政策汇总表（收藏版） 海南买房无论是旅游度假、养老还是投资，海南乐东都是最好的买房选择。

继“930”新政之后，11月又有不少城市加强了限购限贷的力度。

那么目前各城市的限购限贷政策到底怎么样呢？海南购房指南的小伙伴又一次呕心沥血地为大家整理了新的表格。

我们先来回顾一下11月的政策动态

以时间倒叙来看11月又出的一些限购限贷新政，陆陆续续有政策变化的城市包括上海、天津、福州、南通、成都、东莞、武汉、深圳、杭州等，其中有些城市对于市场上调控比较宏观，所以也就先略过一下。

接下来就是我们的汇总表了。

既然是收藏版，当然不会用太多的篇幅装一些没有太多用处的内容。所以我们就开门见山，直接看表格吧。

2018年12月全国限购政策汇总表

2018年12月全国限贷政策汇总表

需要说明一下的是，南通对于限贷也有政策更新，之所以没有收录到表格里面，是因为南通只是重新解释了一下公积金贷款的认定标准，并没有比例变化。具体如下：

南通住房公积金贷款中的住房情况认定调整后，对崇川区、开发区、港闸区变为认房又认贷。

首套房的认定：家庭成员名下无住房记录，且近五年内无住房公积金贷款 还款记录的，同时本人愿意签订首套房保证书，购买自住住房的，可认定为首套住房。

二套房的认定：家庭成员名下有一套住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的；家庭成员名下无住房记录，近五年内只有一笔住房公积金还款记录；家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款是用于购买目前名下住房的。

二套以上房的认定：家庭成员近五年内有二笔（含）以上住房公积金还款记录的；家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款不是用于购买目前名下住房的，可被认定为二套以上住房。

乐东买房优势：乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。，海南乐东新房

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