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购房之前要做好哪些准备你知道吗？ 海南买房乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
乐东县买房对大多数人来说是一件人生大事，乐东县买房前，必要的准备工作不可少。那么，乐东县买房自住，需要做好哪些准备呢？下面一起来看看。
一、查看有无乐东县买房资格
打算乐东县买房前，先了解当地的乐东县买房政策。如今，很多城市都限乐东购房贷了，乐东县买房前，先了解自己是否具备乐东县买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗？乐东县买房套数受限制了吗？
二、了解自身乐东县买房能力
1．乐东县买房首付：
乐东县买房的低首付比例是多少是乐东县买房前必须要了解的。毕竟，有了首付才可以乐东县买房。
2．乐东县买房税费：
新房的主要税费有交房时缴纳契税、 房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。海南二手房的税费通常比较多，有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。
3．装修费用：
不管买的是新房还是海南二手房，一般在入住前都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装，即铺地板、刷墙等。软装方面，包括买家具家电等，这方面的费用，也是乐东县买房前要考虑的。
4．养房能力：
乐东县买房入住后，要缴纳物业费 、水电费、燃气费、网费等各种费用，如果有车位，还要缴纳车位费。
三、明确乐东县买房目的
乐东县买房前要了解自己乐东县买房的目的。要明确是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房？预算买多大的，价位多高的，这些都是乐东县买房前要考虑的。
四、确定置业区域
1、自己工作或者熟悉的区域；
2、环境好的区域；
3、亲朋好友所在的区域；
4、价格洼地；
5、潜力新区。
五、收集楼盘资料
现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备乐东购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
六、了解专业术语
五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等。
七、掌握看房技巧
1、沙盘图、规划图、户型图、楼层平面图，这些图纸都应该怎么看？
2、楼层、楼栋、东边套、中间套or西边套，都应该怎么选？事先应该了解各个楼层、楼栋、套数的优缺点，再进行选择。
3、乐东县买房时，开发商资金实力、楼盘质量高低、物业服务好坏，这些都不能忽视。
弄清楚上面所讲的这些准备工作，你就可以开始着手选房了。
乐东优质楼盘推荐
1、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区
2、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
3、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
4、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
5、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
6、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
7、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
8、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
9、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
10、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
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