咨询TEL：1
808⒐8⒏470
房子首付最低多少？如何计算首付？ 海南乐东购房，乐东房价不管是涨还是跌，有乐东买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
有的朋友想着现在可以贷款乐东买房了，就以为乐东买乐东县房子花不了多少钱了。其实这两者毫无嘎关系的，因为贷款的话，也是要付清乐东县房子的费用之后才能对乐东县房子有有更多的使用权，如今很多都是贷款买来的乐东县房子，身边很多朋友都是，我们应该也有所耳闻贷款乐东买房的事情，那么乐东县房子首付最低多少？如何计算首付？
乐东县房子首付最低多少？
第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的乐东县房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过乐东县房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1％的优惠。
现在购买普通住宅（普通住宅一般是指140／144平米以下）最低首付为2成，而具体到你个人是否可以首付2成主要取决于你按揭贷款的银行，银行会根据本行具体的按揭贷款细则以及楼盘和借款人本身的具体情况确定其首付标准。
办理按揭一般是由你向银行提供资料及签字手续并由乐东县房产公司负责办理。资料方面涉及到你本人的有：身份证、户口簿、结婚证或未婚证明、经济收入证明。乐东买乐东县房子时必须查验乐东县房产公司的预售许可证才能付款，预售许可证是该楼盘建设和销售的合法凭证。
如何计算首付？
首套的乐东新房首付算法是有规定。根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套乐东县房子，首付是不能低于总乐东房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的乐东县房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
例如上述的总乐东房价为100万的乐东县房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总乐东房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
以上就是乐东县房子首付最低多少？如何计算首付的全部内容，贷款乐东买房的话是要先付首付款，然后再贷办理贷款的，这都是有一个先后顺序的，如果首付款没有支付成功，纵然也就不能办理贷款了，所以首付款的事情很重要，大家要细细去了解，也要掌握计算方式，让自己看到乐东县房子的价格就能计算出来。
海南楼盘卖点：乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西，在三亚湾往金鸡岭方向一拐，就是波波利海岸三亚市内接待处，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有别墅，项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主，据反应对楼盘本身感觉还不错，就是位置偏了点。，乐东县楼盘。
咨询电话：18089828470
房子首付最低多少？如何计算首付？此文由臻房小窦编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/36990.html
